Maison individuelle 5 pièces avec 4 chambres, sous-sol et terrain – Champey

Située à Champey, dans un environnement calme et agréable, à proximité d’Héricourt et de Villersexel, cette maison individuelle des années 1960 offre un beau potentiel de rénovation.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 11 ares, elle bénéficie d’un jardin ainsi que d’une dépendance non attenante, idéale pour aménager un atelier ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire.

D’une surface de référence de 82 m², la maison comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une salle d’eau avec WC et quatre chambres.

Le sous-sol complet accueille un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie.

Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de rénovation, dans un secteur recherché pour son calme.

TRAVAUX À PRÉVOIR

- Réfection de la toiture
- Mise aux normes de l’installation électrique
- Amélioration de l’isolation des murs
- Rénovation de la cuisine
- Rafraîchissement intérieur : sols, murs, plafonds et décoration

LES ATOUTS

- Terrain clos et arboré de 1 140 m²
- Quatre chambres
- Sous-sol complet avec garage
- Dépendance indépendante
- Environnement calme et agréable
- Chauffe-eau thermodynamique installé en 2021
- Chaudière fioul à condensation installée en 2013
- Proximité d’Héricourt, Villersexel et Belfort

Audit énergétique disponible.

✮ DISPONIBLE APRÈS VISITE ✮

• Visite virtuelle
• Plans
• Projet de home staging

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez-pas à contacter Arnaud PETITE.
Vous pouvez également contacter l'Immobilier du Parc à BELFORT au 03 84 28 92 85.

Mentions légales

• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 600 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2286€ ~ 3092€